サングレート長尾

  • 福岡県福岡市城南区長尾五丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩25分

  • 1989年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,480万円
35.0万円/㎡
相場
2,813万円
39.7万円/㎡
1,364
2,330
3,296
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,296万円
32.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サングレート長尾
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 70.82㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,480万円35.0万円3階 70.82㎡ 3LDK南
2025/07/221,680万円23.7万円3階 70.82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サングレート長尾
福岡市城南区長尾五丁目
六本松駅25分 2,480万円35.0万円70.82㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年20戸RC
2024/06/17藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,200万円43.5万円73.5㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年27戸RC
2025/05/02クローバーハイツ荒江
福岡市城南区荒江一丁目
別府駅14分 1,750万円26.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/10/10ライオンズマンション城南
福岡市城南区荒江一丁目
別府駅16分 3,099万円40.0万円77.5㎡3LDK3階 / 6階建 南1987年33戸RC
2025/04/29サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 2,790万円40.7万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/01/31ライオンズマンション鳥飼第3
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅11分 1,699万円30.9万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年25戸RC
2025/03/04ロイヤルマンション荒江
福岡市城南区荒江一丁目
茶山駅13分 2,280万円38.3万円59.52㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年19戸RC
2025/12/07エンゼルハイム鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅11分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年35戸RC
2024/03/18サーパス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅5分 2,180万円32.4万円67.33㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年23戸RC
2025/10/17ホワイトキャッスル城南
福岡市城南区茶山六丁目
茶山駅9分 1,998万円27.8万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 南西1988年30戸RC
2023/07/15ロイヤルマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 1,980万円36.5万円54.18㎡2LDK11階 / 13階建 -1986年60戸SRC
2023/12/27オリエントハイツ別府
福岡市城南区別府一丁目
別府駅1分 2,780万円39.9万円69.72㎡3LDK10階 / 12階建 南1990年60戸SRC
2025/03/30アンピール別府
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅5分 2,380万円27.3万円87.23㎡4LDK3階 / 3階建 南東1989年12戸RC
2025/08/26第33プリンスマンション城南
福岡市城南区別府一丁目
別府駅2分 3,620万円42.3万円85.65㎡4LDK3階 / 11階建 南東1986年59戸SRC
2023/11/11インペリアル城南B
福岡市城南区七隈三丁目
金山駅10分 2,780万円35.4万円78.64㎡3LDK2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/11/12ライオンズマンション茶山
福岡市城南区茶山一丁目
茶山駅2分 3,480万円39.8万円87.48㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2024/10/15ソレイユ城南
福岡市城南区田島二丁目
別府駅13分 2,300万円30.1万円76.46㎡4LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/03/16エンゼルハイム田島
福岡市城南区田島二丁目
茶山駅9分 2,550万円34.1万円74.88㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年33戸RC
2025/10/04ロイヤルマンション田島
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 2,680万円36.4万円73.7㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年15戸RC
2025/04/19アーサー田島エクシオ
福岡市城南区田島四丁目
茶山駅11分 2,500万円34.5万円72.45㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年30戸RC
2025/06/16グランピア田島
福岡市城南区田島一丁目
別府駅11分 2,380万円36.7万円64.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1993年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は福岡市城南区の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市城南区
35.0万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名サングレート長尾
所在地福岡県福岡市城南区長尾五丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩25分
築年月1989年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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